La Maison du Logement accompagne et informe les acquéreurs et notamment les primo-accédants sur les étapes importantes d'un projet d'acquisition, les solutions d'accompagnement par des professionnels (conseils techniques, juridiques et financiers) et les différentes aides financières.
La Maison du Logement vous renseigne sur l’ensemble des démarches, des aides et des interlocuteurs :
Bien établir ses critères de recherche !
- Où acheter ? Localisation, emplacement, transports, services de proximité…
- Dans l’ancien ou le neuf ? Un appartement, une maison, un terrain…
Avec quels professionnels ?
Les notaires, les agences immobilières, les banques, les courtiers, les professionnels du bâtiment…
Bien évaluer sa capacité financière
Caractériser son budget, les différents prêts mobilisables, les frais annexes, les différentes taxes, pas simple d’y voir clair. Un plan de financement prévisionnel peut être établi en lien avec les juristes de l’ADIL du Morbihan pour sécuriser votre projet d’acquisition.
Neuf ou ancien ?
Acheter un logement est un engagement financier important. Au-delà du prix du logement en lui-même, il importe de dimensionner le budget lié aux travaux nécessaires, notamment les travaux d’économie d’énergie, ainsi que d’estimer le coût de fonctionnement après travaux, en particulier concernant les besoins de chaleur. Il est également indispensable d’étudier les éléments pouvant être sources d’inconfort ou de dégradation comme l’humidité et d’envisager les moyens de résoudre d’éventuels problèmes. Dès les premières visites, n’hésitez pas à venir nous rencontrer pour échanger sur tous ces sujets. Par la suite nous pouvons vous accompagner tout au long de votre processus de rénovation.
Le conseiller FAIRE peut vous éclairer et vous guider dans le choix du programme de travaux pour les logements anciens (lecture du DPE, compréhension et vigilance sur le bâti, estimatif de travaux…) et dans le choix des matériaux et système de chauffage pour les logements neufs.
Qu’est-ce que l’accession aidée ?
L’accession aidée est la possibilité pour les familles d’acheter un bien (lots à bâtir, construction de logements neufs ou ancien) à un prix inférieur à celui du prix du marché (de l’ordre de 20%). Auray Quiberon Terre Atlantique accompagne les communes du territoire pour encourager la production/construction de logements en accession aidée. La Maison du Logement peut informer les acquéreurs sur les différents projets existants sur le territoire.
Recherche de terrain
Grâce à son listing de lots à bâtir, La Maison du Logement vous informe sur les lotissements récents et en cours sur le territoire d’Auray Quiberon Terre Atlantique. Localisation des terrains, informations et renseignements sur les disponibilités des lots, la Maison du Logement travaille en partenariat avec l’ADIL du Morbihan.
Des permanences
Les partenaires au sein de la Maison du Logement vous accompagnent. Plus d'informations
